拆迁补偿款要交哪些税？
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在我国，对于拆迁补偿款涉及的税收问题，我们需要从不同税种的角度来分析。首先是增值税，根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，免征增值税。拆迁补偿通常是因土地及地上附着物被征收而获得的，这种情况下属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者，所以拆迁补偿款不用缴纳增值税。简单来说，就是国家为了公共利益征收你的土地和房子给的补偿，在增值税这一块是不用交钱的。 接着是个人所得税，依据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。也就是说，如果是个人因为房屋拆迁拿到的符合规定标准的补偿款，不用交个人所得税。打个比方，你家房子拆迁获得的那笔补偿款，在个人所得税方面是不用向国家缴纳费用的。 再看土地增值税，根据《土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。这里的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，就是指国家为了公共利益等原因征收土地和房屋，给予的拆迁补偿所对应的情况。所以，这种情况下的拆迁补偿款也不用缴纳土地增值税。 对于企业取得的拆迁补偿款，如果符合政策性搬迁的条件，根据《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》，企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。比如企业厂房被拆迁获得补偿款，在搬迁过程中先不用急着计算缴纳企业所得税，等搬迁完成后再统一算账。 综上所述，一般情况下个人的拆迁补偿款不用缴纳增值税、个人所得税和土地增值税。企业的拆迁补偿款如果符合政策性搬迁条件，在搬迁期间有特殊的税务处理方式。但具体情况还需要根据实际发生的业务，结合相关税收法规进行判断。如果在税务处理上有疑问，建议咨询专业的税务机关或税务顾问。
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