公积金提前还贷有哪三大忌？

公积金提前还贷是指借款人在公积金贷款还款期限未到之前，提前偿还全部或部分贷款的行为。以下为你详细介绍公积金提前还贷通常存在的三大忌。

第一忌是未了解违约金规定。许多贷款合同中对于提前还贷有违约金的相关条款。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果借款人在未仔细阅读合同条款，不了解违约金规定的情况下提前还贷，可能会面临支付高额违约金的情况，这无疑增加了提前还贷的成本。比如，合同约定提前还贷需支付剩余本金一定比例的违约金，若借款人未注意该条款，提前还贷时就可能多支付一笔费用。

第二忌是忽视还款顺序。公积金贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式。等额本金前期偿还本金较多，利息相对较少；等额本息每月还款金额固定，但前期偿还利息较多，本金较少。如果借款人不考虑自己的还款方式，盲目提前还贷，可能达不到节省利息的目的。例如，在等额本息还款方式下，还款初期利息占比较大，若在还款前期提前还贷，大部分偿还的是利息，而本金减少较少，节省利息的效果不明显。

第三忌是未考虑自身资金状况。提前还贷需要一次性拿出一笔较大的资金。若借款人未充分考虑自身的资金状况，提前还贷后可能导致自身资金流动性变差，影响正常的生活和财务安排。比如，将大量资金用于提前还贷后，遇到突发情况需要资金时，可能会陷入财务困境。因此，在提前还贷前，要确保自己有足够的应急资金，不会因提前还贷而影响生活质量和应对突发情况的能力。