老人去世后房屋继承是否有时间限制?

我家老人去世了,留下一套房子,家里人还没商量好怎么处理。我想知道,老人去世后房屋继承有时间限制吗?如果有,是多久呢?要是过了时间会怎么样?
张凯执业律师
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在法律层面,老人去世后房屋继承的时间限制问题,需要分不同情况来看。


首先,关于接受继承。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。也就是说,只要继承人没有明确表示放弃继承,就默认接受继承,从这个角度讲,接受继承本身并没有时间限制。比如老人去世后,其子女没有明确说不要这套房子,那就一直享有继承的权利。


其次,涉及到诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果在继承房屋过程中,继承人之间因为继承份额、房屋归属等问题产生纠纷,要通过诉讼来解决的话,需要在知道或应当知道自己权利被侵害之日起三年内提起诉讼。超过三年再起诉,对方一旦以超过诉讼时效进行抗辩,那原告可能会面临败诉风险。


再者,如果是受遗赠人接受遗赠房屋,时间限制则较为严格。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条,受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。例如老人在遗嘱中把房屋遗赠给了法定继承人以外的人,这个人在知道自己受遗赠后的六十天内必须明确表示接受,否则就失去了接受遗赠房屋的权利。

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