顶楼违建拆除流程是怎样的？
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在了解顶楼违建拆除流程之前，我们先来明确一下什么是违建。违建指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物等。 一般来说，顶楼违建拆除有以下几个主要流程： 首先是发现与举报。当发现顶楼存在违建情况时，任何单位和个人都有权利向相关部门进行举报。比如可以向当地的城市管理综合行政执法部门或者规划部门反映情况。依据《中华人民共和国城乡规划法》第九条规定，任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。 接着是调查取证。相关部门在接到举报后，会安排工作人员到现场进行调查。他们会查看建筑物的相关审批文件，如果没有合法审批手续，就会对违建的面积、结构、用途等情况进行详细记录，收集相关证据。 然后是责令限期拆除。在调查清楚后，如果认定属于违建，相关部门会向违建当事人下达《责令限期拆除通知书》，明确告知当事人违建的事实、违反的法律规定以及要求其在规定的期限内自行拆除违建的决定。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 若当事人在规定期限内未自行拆除，相关部门会作出强制拆除决定。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。相关部门会发布强制拆除公告，告知当事人强制拆除的时间等信息。 最后就是实施强制拆除。在公告规定的期限届满后，当事人仍然未拆除违建的，相关部门会组织人员和设备对违建进行强制拆除。
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