选择中介要预防哪些陷阱？
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在选择中介时，有许多陷阱需要我们去预防，下面将为您详细介绍并说明相关法律依据。 首先是虚假宣传陷阱。有些中介为了吸引客户，会夸大房源的优点，比如夸大房屋面积、虚构配套设施等。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条规定，经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。如果中介进行虚假宣传给消费者造成了损失，消费者有权要求中介承担相应的赔偿责任。 其次是隐瞒重要信息陷阱。中介可能会隐瞒房屋的真实情况，如房屋存在质量问题、产权纠纷等。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。所以，当中介隐瞒重要信息时，消费者不仅可以不支付报酬，还能要求其赔偿损失。 再者是收费不透明陷阱。部分中介会巧立名目收取各种费用，或者不明确告知收费标准。《中华人民共和国价格法》第十三条规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。经营者不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。如果中介收费不透明，消费者可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益。 另外还有资质不全陷阱。有些中介机构可能没有合法的经营资质，这会给消费者带来很大的风险。《中华人民共和国公司登记管理条例》第三条规定，公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。所以，在选择中介时，一定要查看其是否具有合法的营业执照等相关资质。 最后是霸王条款陷阱。中介合同中可能存在一些不合理的霸王条款，如限制消费者的权利、加重消费者的责任等。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。对于这些霸王条款，消费者可以主张其无效。 总之，在选择中介时，消费者要保持警惕，仔细审查相关信息，遇到问题及时运用法律武器维护自己的权益。
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