土地纠纷有哪些类型?

我家最近和邻居因为土地边界的事儿起了争执,我不太清楚这算哪种土地纠纷。想了解下土地纠纷一般都有哪些类型,好判断我们这情况该怎么解决,避免以后再出现类似问题,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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土地纠纷指的是关于土地的权益、使用等方面产生的争议。在法律层面,土地纠纷包含多种类型。


首先是土地权属纠纷,这是最常见的一种。它主要是对土地所有权和使用权归属的争议。简单来说,就是这块地到底归谁所有,谁有权利使用。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。比如农村里,两个村民小组可能会因为一片耕地的所有权归属产生纠纷。


其次是土地侵权纠纷,即一方侵犯了另一方合法的土地权益。例如,甲未经乙同意,在乙拥有使用权的土地上建房,这就侵犯了乙的土地权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,被侵权人有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。


还有土地承包经营纠纷,常见于农村土地承包过程中。比如发包方随意变更或者解除承包合同,导致承包方的权益受损。《中华人民共和国农村土地承包法》对这类纠纷有明确规定,承包方的土地承包经营权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。如果发生纠纷,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。


另外,土地征收补偿纠纷也较为普遍。在国家进行土地征收时,可能会因为补偿标准、补偿方式等问题与被征收方产生争议。《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。如果被征收方对补偿有异议,可以通过行政复议、行政诉讼等途径解决。

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