地下车位被占，警察不管怎么办？
共1位律师解答
当遇到地下车位被占而警察不管的情况，我们首先要了解这种情况的性质和可以采取的解决办法。 从法律角度来看，购买的地下车位属于业主的专有部分，拥有合法的使用权。这就好比你买了一套房子，这个房子的空间是你专有的，别人不能随意占用。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。如果你是通过合法购买获得的车位，那么你对该车位就享有排他性的使用权。 警察不管可能是因为他们认为这属于民事纠纷，不在他们的直接管辖范围内。民事纠纷是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷。在这种情况下，你可以采取以下措施。 第一步，尝试与占用人沟通。你可以通过在车辆上留下纸条等方式，礼貌地提醒对方这是你的车位，请其尽快挪车。很多时候，占用人可能是不小心占用，沟通后会及时解决问题。 如果沟通无效，你可以联系小区的物业管理公司。物业管理公司有责任维护小区内的公共秩序和车位使用规范。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务合同中一般会约定物业公司对小区车位的管理职责。你可以要求物业公司采取措施，比如联系占用人、在车位周围设置明显标识等。 若物业管理公司也未能有效解决问题，你可以考虑通过法律途径解决。你可以向人民法院提起诉讼，要求占用人停止侵权行为，并赔偿因此给你造成的损失。在诉讼过程中，你需要提供相关证据，如车位购买合同、车辆占用车位的照片或视频等，以证明你对车位的合法使用权和对方的侵权行为。
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