租的车位被占了该怎么办?

我租了个车位,结果经常被别人占。每次都得费劲巴拉地找占车位的人,特别闹心。我就想知道从法律角度来说,我遇到这种情况该怎么处理,有什么办法能维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当租的车位被占时,从法律层面来看,这属于对您合法使用权的侵犯。您和车位所有者签订了租赁合同,就意味着在合同约定的期限内,您对该车位拥有合法的使用权利,其他人无权擅自占用。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。所以,车位所有者有义务保障您对车位的正常使用。当您发现车位被占后,首先可以尝试通过平和的方式解决。例如联系停车场管理方,因为很多停车场都有相应的管理职责,他们有义务维护停车场的正常秩序。告知管理方您租用车位的情况以及车位被占的事实,请求他们协助找到占用人并让其挪车。


如果管理方无法及时解决,您也可以设法找到占用人。可以通过查看车辆上是否留有联系电话,直接与占用人沟通,以友好的态度提醒对方占用了您的车位,让其尽快移车。要是占用人拒绝挪车,或者根本联系不上占用人,在这种情况下,您可以考虑采取进一步的措施。比如向公安机关报警,寻求警方的帮助。警方可以依据相关规定,对这种扰乱公共秩序或者侵犯他人合法权益的行为进行处理。此外,您还可以保留相关的证据,如车位租赁合同、车辆占用车位的照片、与管理方沟通的记录等。如果因为占用人的行为给您造成了损失,例如额外的停车费用等,您可以根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,要求占用人承担侵权责任,赔偿您的损失。

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