停车位被占该怎么合法处理?

我买了小区的停车位,最近经常被别人的车占着。我跟对方沟通,对方态度还不好。我想知道遇到这种停车位被占的情况,有哪些合法的处理方式,既能维护我的权益,又不会让我自己陷入不必要的麻烦。
张凯执业律师
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当停车位被占时,我们可以通过多种合法途径来处理。首先,我们要明确,停车位无论是购买所得的产权车位,还是租赁所得的使用权车位,我们对其都拥有合法的使用权益。这一权益是受法律保护的。


《中华人民共和国民法典》规定,民事主体的财产权利受法律平等保护。当我们的车位被他人非法占用时,他人的行为实际上构成了对我们财产权利的侵害。


遇到这种情况,我们可以采取以下步骤。第一步,尝试联系车主。通过多种方式找到占用人的联系方式,比如查看车上是否留有挪车电话,也可以向小区物业寻求帮助,让物业通过登记信息联系占用人。这种方式既简单又直接,很多时候可以快速解决问题。


如果联系不上车主或者车主拒绝挪车,我们可以选择报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定,扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性的行为,公安机关有权进行处理。警方在接到报警后,会根据具体情况采取相应措施,比如联系拖车将车辆拖走。


另外,我们还可以通过法律诉讼来维护自己的权益。若占用人的行为给我们造成了损失,比如因无法正常使用车位导致的额外停车费用等,我们可以向法院提起诉讼,要求占用人停止侵权行为,并赔偿相应损失。法院会依据事实和法律作出公正的判决。


总之,在处理停车位被占的问题时,我们要保持冷静,通过合法、合理的途径来解决,避免采取过激行为给自己带来不必要的法律风险。

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