小区停车位被占如何合法处理?
我在小区买了个停车位,结果最近总被别人的车占着。我跟物业反映了,也在车位上留了联系方式,可占车位的人还是我行我素。我想知道,有没有什么合法的办法能让我处理这种情况,维护自己的权益呢?
展开


当小区停车位被占时,有多种合法的处理方式。 首先,我们要明确小区停车位的性质和相关权益。如果是购买的产权车位,那么车位的所有权归您,您对车位享有独占的使用权利;如果是租赁的车位,您在租赁期间也拥有合法的使用权。依据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。这就为您维护车位的合法使用提供了法律依据。 当发现车位被占后,比较温和且常见的方式是联系物业。物业作为小区的管理服务机构,有责任维护小区内的停车秩序。他们可以通过在小区公告栏查找车主信息、广播通知等方式,尝试联系到占车位的车主,让其尽快将车辆挪走。一般情况下,通过物业的协调,很多问题都能得到解决。 若物业无法解决,还可以通过联系车主的方式来处理。可以拨打122报警电话,向交警说明情况,提供车辆的相关信息,交警会根据登记信息联系车主前来处理。另外,现在很多城市都开通了114挪车服务,您也可以拨打114,告知工作人员车辆停放的具体位置和车牌号等信息,请求协助联系车主。 如果占车位的情况频繁发生,且对方态度恶劣、拒不改正,您可以考虑通过法律途径解决。您可以收集相关证据,比如拍摄车辆占用车位的照片、视频,记录车位被占的时间、次数等,然后向人民法院提起诉讼,要求对方停止侵权行为,并赔偿因车位被占给您造成的损失。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




