南京征地拆迁房有补偿吗

在南京，征地拆迁房是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

具体到南京，补偿包含以下常见项目：一是搬迁补贴款，以每平方米50元的标准，乘以被征收房屋的建筑面积。若每个权证（房产权证或其他合法房产凭证）金额不足1000元，则将其补充至1000元。二是临时安置补助费，根据被征收房屋面积进行计算，每月每平方米为28元。每个权证（房产权证或其他合法房产凭证）金额不足600元时，将其补充至600元。如果选择货币补偿方式的，将一次性发放12个月的临时安置补助费；若选择产权调换，则按照产权调换协议中约定的临时安置期限和规定的月度临时安置费标准进行发放。

此外，拆迁补偿还可能涉及房屋本身价值补偿，不同结构和类型的房屋补偿标准不同。比如楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元等。其他地上（下）附着物也有相应补偿标准，像仓房、室外水泥地坪、沼气池等都有不同价格 。

相关概念：

搬迁补助费：是对被拆迁人因房屋征收需要搬迁所产生费用的一种补偿。

临时安置补助费：是在房屋征收后，为被拆迁人在过渡安置期间提供的费用补助，保障其临时居住需求。

货币补偿：是指拆迁人将被拆迁房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆迁人。

产权调换：是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。