没有入住的房子是否需要交物业管理费？

在法律层面，没有入住的房子通常也是需要交物业管理费的。

物业管理费是用于整个小区物业的日常运营、维护和管理等各项服务的费用，它的收取并不是以业主是否实际入住为依据。物业服务企业按照与业主签订的物业服务合同，为小区提供了公共区域的清洁、绿化养护、安保等一系列服务，这些服务是面向整个小区的全体业主的，并不会因为个别业主未入住而停止或减少。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，只要物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就有义务按照合同约定缴纳物业费。

不过，有些地方可能会有相关政策规定，对于未入住的房屋可以适当减免一定比例的物业费。例如有的地区规定，业主办理入住手续后长期（一般指6个月以上）未入住的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按不低于规定标准的70%缴纳物业服务费。所以具体是否可以减免以及减免的比例，还需要参考当地的相关政策以及物业服务合同的约定。