建设用地不建是否需要交土地使用税？

我有一块建设用地，因为一些原因暂时不打算建设。我想知道，在这种不建设的情况下，我还需要缴纳土地使用税吗？不太清楚相关的规定，希望能得到解答。

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#土地使用税

共1位律师解答

土地使用税，简单来说，就是对使用土地的单位和个人，按照其实际占用土地的面积来征收的一种税。这是国家为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益而设定的。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里强调的是‘使用土地’，一般来说，取得建设用地的使用权，就算是‘使用土地’的一种状态，无论这块地是否实际进行建设。也就是说，只要你拥有建设用地的使用权，处于城市、县城、建制镇、工矿区这些规定范围内，通常就需要缴纳土地使用税。不过，也存在一些特殊情况可以免缴土地使用税。比如，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地等。但这些减免情况都是有严格规定和条件的，和建设用地闲置不建设这种情况一般不相关。所以，正常情况下，建设用地即使不建设，也是需要缴纳土地使用税的。你可以向当地的税务机关咨询具体的纳税标准和流程，他们会根据你的实际情况给予准确的指导。

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