城市建设是否涉及拆迁征地补偿?

我家这边要进行城市建设,说是要拆一部分房子,包括我家的。我不太清楚这种情况下有没有补偿,想了解下在城市建设过程中,对于被拆迁征地的居民,到底会不会有相应补偿呢,具体补偿都包含什么方面?
张凯执业律师
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城市建设是涉及拆迁征地补偿的。在城市里进行建设而需要拆迁房屋时,相关的补偿是有法规依据的,主要依据就是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。


这个条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人要给予补偿,补偿包含几个方面:首先是被征收房屋价值的补偿,这就是对你家房子本身价值的赔偿,一般不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格,由有资质的评估机构按评估办法确定;其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,比如给你搬家费用,还有在安排好新房子之前给你提供住处或者相应的住宿补偿费用;如果你的房子是营业性的,还会有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,具体补偿办法由各省自行制定 。


另外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对于征收土地,依据《土地管理法》 ,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,也由省、自治区、直辖市规定。


总之,城市建设涉及拆迁征地时,被拆迁征地人依法是可以获得相应补偿来保障自身权益的。相关概念:(国有土地上房屋征收与补偿条例:规定城市国有土地上房屋征收与补偿相关事宜的法规 土地管理法:对土地的管理、征收等方面进行规范的法律 土地补偿费:对被征用土地的补偿费用 安置补助费:用于安置因土地征收需要安置人口的费用 地上附着物和青苗的补偿费:对土地上附着的物品和青苗的补偿费用 )

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