城市房屋拆迁补偿安置协议公证需要提交哪些证明和材料？

城市房屋拆迁补偿安置协议公证，是指公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，依法证明拆迁人与被拆迁人之间签订的城市房屋拆迁补偿安置协议的真实性、合法性的活动。进行这种公证时需要提交一些必要的证明和材料，下面为您详细介绍。

对于拆迁人来说，通常需要提交以下材料。首先是法人资格证明和法定代表人身份证明及本人身份证件，如果是委托他人代理的，还应提交授权委托书和代理人身份证件。这是为了确认拆迁人进行拆迁活动的主体资格以及其委托行为的合法性。依据《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。这里的主体资格证明就是其中重要的一部分。其次，应提供县以上政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证。房屋拆迁许可证是拆迁人合法进行拆迁活动的重要凭证，它证明了拆迁行为是经过政府相关部门批准的，具有合法性。此外，拆迁计划和拆迁方案也需要提交，这有助于公证机构了解拆迁的具体安排和规划。还有，拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿安置协议文本，这是公证的核心内容，协议的内容必须符合法律法规的规定。

对于被拆迁人而言，需要提交的材料也有明确要求。主要是本人身份证件、户籍证明，这是证明被拆迁人身份和居住情况的基本材料。如果是代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明，以确认其在拆迁补偿安置协议中的合法地位。另外，被拆迁房屋的产权证书及附属物清单，这能明确被拆迁房屋的产权归属以及房屋的具体情况。如果是共有房屋，还需要提交共有人同意拆迁的书面意见。对于居住私房的承租人，要提供租赁合同，以保障其在拆迁过程中的合法权益。

总之，在办理城市房屋拆迁补偿安置协议公证时，拆迁人和被拆迁人都应按照要求准备好相关的证明和材料，以确保公证程序的顺利进行，维护自身的合法权益。同时，公证机构也会依据相关法律法规对提交的材料进行严格审查，以保证公证的真实性和合法性。