在建设工程招标过程中签订的居间合同是否具有效力?

我参与了一个建设工程招标项目,有人找到我签居间合同,说能帮我在招标里运作拿下项目。我有点担心这合同有没有效,要是签了最后没成,钱给出去了也不知道能不能要回来。想了解下在建设工程招标过程中,这样签的居间合同到底有没有效力。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建设工程招标过程中签订的居间合同效力问题,需要从多个方面进行分析。


首先,我们来了解一下居间合同的概念。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。简单来说,就是居间人帮忙牵线搭桥,促成委托人与他人达成交易,然后委托人给居间人报酬。


在建设工程招标领域,判断居间合同是否有效,关键在于是否违反法律法规的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。如果居间合同是双方真实意思表示,居间人也具备相应的民事行为能力,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该居间合同一般是有效的。


然而,建设工程招标有着严格的程序和要求。《中华人民共和国招标投标法》规定,招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。如果居间合同的内容涉及通过不正当手段干预招标程序,比如行贿、串标等,那么这种居间合同就会因为违反法律的强制性规定而无效。因为这种行为破坏了招标的公平公正,损害了其他投标人的利益和社会公共利益。


另外,如果居间人没有提供真实有效的订立合同的机会或媒介服务,仅仅是利用委托人的信息不对称,骗取委托人签订居间合同并支付报酬,那么根据《民法典》中关于欺诈、显失公平等规定,委托人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。


在实际案例中,法院会综合考虑合同的具体内容、居间人的行为以及是否违反招投标相关法律法规等来判断居间合同的效力。所以,在建设工程招标过程中签订居间合同,当事人应当确保合同内容合法合规,避免通过不正当手段获取中标机会,以保障自身的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

租房违约金赔偿标准如何计算?

我最近租了房,签合同的时候没太在意违约金这块儿。现在有点担心万一自己或者房东违约了,这违约金到底该怎么算呢?想弄清楚这个计算标准,好心里有个底,避免以后有纠纷,所以想了解一下租房违约金赔偿标准具体是怎么计算的。

不交房屋维修基金有什么后果?

买了房但不想交房屋维修基金,又担心有不好的影响。想知道如果不交,到底会面临哪些具体后果,是不能办房产证,还是会有其他问题,希望能了解全面准确的情况。

交通事故致人死亡赔不起怎么办?

我亲戚前段时间出了交通事故,导致对方死亡。现在算下来要赔不少钱,可亲戚家境普通,实在拿不出这么多钱。想知道这种情况下该怎么办,会面临什么后果,有没有什么办法能缓解赔偿压力 。

车位租赁合同可以签多久?

我准备租个车位,和房东谈合同的时候,他说要签长一点,可我又担心签太久有风险。我就想知道,按照法律规定,车位租赁合同到底能签多久呢?有没有啥限制?

租赁合同转租应该如何说明?

我租了一套房子,现在因为工作变动要去别的城市,想把房子转租出去。但我不知道在租赁合同里该怎么说明转租这件事,是要写清楚转租的条件,还是要写转租后的责任归属?我担心没说明白会有法律风险,想了解下正确的说明方式。

工厂拖欠工资7000多元该怎么处理?

我在一家工厂上班,工厂已经拖欠我7000多元工资了,一直拖着不给。我家庭负担重,这笔钱对我很重要。我想知道我该采取什么办法才能把工资要回来,有哪些途径可以解决这个问题呢?

男方出轨离婚时法院会如何判决财产?

我和男方结婚多年,最近发现他出轨了,我打算和他离婚。但我们有不少共同财产,像房子、车子还有存款等。我不太清楚在这种男方出轨的情况下,法院会怎么分配这些财产,想了解一下具体的法律规定和可能的判决结果。

出库单备案与实际出库单不一致该怎么办?

我在处理公司业务时,发现之前备案的出库单和实际的出库单存在不一致的情况。我不太清楚这种情况会有什么后果,也不知道该采取什么措施来解决这个问题,心里很着急,希望能得到专业的解答。

非法代理提供延期证明会判几年?

我不小心参与了非法代理提供延期证明的事情,现在心里特别慌,不知道这种行为在法律上会怎么判,判几年啊?我很担心自己会受到严重的处罚,想了解清楚相关的法律规定。

够罪不捕以后会有案底吗?

我之前被认定够罪但没被逮捕,现在心里一直犯嘀咕,不知道这种情况会不会留下案底。因为之后我可能会面临一些需要开具无犯罪记录证明的事,比如找工作之类的,所以特别想弄清楚够罪不捕到底有没有案底。

商业用房的契税税率是多少?

我买了套商业用房,不太清楚契税税率是怎么规定的。不知道和普通住宅是不是一样,也不知道具体该交多少契税。想了解下商业用房契税税率的具体情况,有没有什么相关的优惠政策。

农村医保可以报销哪些项目?

我参加了农村医保,但是不太清楚具体能报销哪些项目。去医院看病买药,有时候不知道能不能用医保报销,也怕花了冤枉钱。想了解下农村医保在门诊、住院、大病等方面具体可以报销的项目有哪些。

我给对方开的增值税专票该如何做账?

我是一家公司的财务人员,最近给合作方开了增值税专用发票,但是不太清楚在公司账面上该怎么记录这笔业务。不知道在会计科目上要怎么处理,还有相关的流程是怎样的,希望得到专业解答。

被他人故意伤害成轻伤一级,民事赔偿是怎样的?

我被别人故意伤害成轻伤一级,现在想了解一下关于民事赔偿这方面的情况。不知道具体能要求对方赔偿哪些费用,赔偿标准是怎样的,走什么程序才能拿到赔偿。希望懂法律的朋友帮我解答一下。

车子卖了是否要去车管所注销?

我把自己的车子卖出去了,但是不清楚之后需不需要去车管所办理注销手续。不了解这里面的规定,也不知道不注销会有什么后果,所以想问问大家,车子卖了到底要不要去车管所注销呢?

我租的车被朋友抵押了该怎么办?

我租了一辆车,结果朋友未经我同意就把车抵押出去了。我现在特别着急,不知道这种情况我该怎么处理,我的权益能不能得到保障,朋友的这种行为是不是违法的,我该通过什么途径把车拿回来呢?

骗取居民大病保险资金和医保基金要承担什么后果?

我不小心听到有人讨论骗取居民大病保险资金和医保基金的事情,这让我很担忧。我想知道如果有人真的这么做了,会面临什么样的法律后果呢?我担心身边也会出现这种情况,所以想了解清楚相关的法律规定。

研发费占收入比例是如何规定的?

我经营着一家科技公司,最近在做财务规划,想明确一下研发费用占收入的比例在法律上有没有规定。如果有规定,不同行业或者不同规模的企业比例一样吗?希望了解这方面的法律知识,以便合理安排公司的资金和研发投入。

刑事拘留期间家属卖房子该怎么处理?

我现在被刑事拘留了,家里人想把房子卖了来处理一些事情。但我不知道这种情况下卖房子在法律上有什么规定和流程,也担心会有什么法律风险,想问问该怎么处理才合适。

如何收集感情破裂的证据和信息?

我正在经历离婚,想以感情破裂为由提出申请,但不清楚该怎么去收集能证明感情破裂的证据和信息。不知道从哪些方面入手,是日常生活的琐事,还是一些比较重大的事件,也不知道哪些证据才是具有法律效力的。希望能得到专业的解答。