question-icon 离婚后私下签订的房屋协议是否有效?

我和前夫离婚了,当时私下签了一份关于房屋归属的协议。现在他反悔不想按协议执行,我不太确定这份私下签的协议有没有法律效力,所以想问问这种离婚后私下签的房屋协议到底有没有效呢?
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  • #离婚协议
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离婚后私下签订的房屋协议是否有效,需要根据具体情况来判断。 首先,我们要明确合同有效的基本条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,如果签订协议的双方是具有完全民事行为能力的人,在签订协议时是出于真实意愿,没有受到欺诈、胁迫等情况,并且协议内容不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这份协议在一般情况下是有效的。 在离婚后私下签订房屋协议的场景中,双方通常是对夫妻共同财产中的房屋进行处分。如果协议是对双方都有处分权的房屋进行约定,比如是夫妻共同所有的房屋,双方通过协议明确了房屋的归属、补偿等问题,那么只要符合上述有效条件,协议就是有效的。双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。 然而,如果协议存在问题,比如一方是在受到欺诈、胁迫的情况下签订的协议,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百五十条规定,受欺诈方或者受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。另外,如果协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定,比如逃避债务等,那么协议可能会被认定为无效。

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