无权处分买卖合同的效力是怎样的?

我把朋友委托我保管的一台电脑卖给了别人,签了买卖合同。但朋友知道后不同意卖。我想了解下,我签的这个无权处分的买卖合同效力到底如何呢?会是无效的吗?我现在很担心会有法律风险。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

无权处分是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。在无权处分的买卖合同中,我们首先要明确买卖合同本身和标的物所有权转移是两个不同的概念。


《中华人民共和国民法典》第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。这表明,无权处分的买卖合同本身是有效的。简单来说,即使出卖人没有处分标的物的权利,但他和买受人签订的合同并不会因为没有处分权就无效。合同有效意味着双方都要受到合同条款的约束,如果一方违约,另一方可以依据合同追究其违约责任。


从保护交易安全和鼓励交易的角度来看,认定无权处分的买卖合同有效是合理的。在市场经济中,交易频繁,如果因为出卖人没有处分权就认定合同无效,会使大量的交易处于不稳定状态,也不利于保护善意买受人的利益。比如,买受人在不知情的情况下和出卖人签订了合同,并且支付了合理的价款,如果合同被认定无效,买受人只能要求返还价款,这对买受人来说是不公平的,也会影响市场的正常秩序。


不过,虽然买卖合同有效,但标的物的所有权不一定能转移给买受人。如果真正的权利人不追认出卖人的处分行为,并且出卖人事后也没有取得处分权,那么买受人就不能取得标的物的所有权。此时,买受人可以根据合同的约定,要求出卖人承担违约责任,比如赔偿损失等。


此外,如果买受人是善意的,也就是不知道出卖人没有处分权,并且以合理的价格受让了标的物,同时已经完成了交付或者登记等手续,那么买受人可以依据善意取得制度取得标的物的所有权。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

试用期法律规定需要提前多久辞职?

我在试用期工作,现在想辞职,但不太清楚具体要提前多久跟公司说。担心提前时间不对,影响离职流程和工资结算。想知道法律上对于试用期辞职提前通知的具体规定,以及有没有什么需要注意的地方。

怎么转移夫妻共同财产才合法?

我最近在处理一些家庭财产事务,对夫妻共同财产转移这块不太清楚。想知道在法律允许的范围内,有哪些办法能合法转移夫妻共同财产,是需要双方签协议还是有其他特定流程,希望能详细了解下合法转移的具体方式和要求。

诈骗帮凶一般如何判刑?

我有个朋友好像参与了别人的诈骗活动,他不是主谋,就是帮忙打打下手。我很担心他,想知道像这种诈骗帮凶一般是怎么判的?是根据什么来确定刑罚的呢?有没有可能从轻处罚呀?

违法商改住依据的法律有哪些?

我买了个商业用房,有人想把它改成住宅出租。但我担心这是违法的,想了解下如果真这么做了,依据哪些法律来判定这是违法的,这些法律对违法商改住具体有啥规定呢?

新违建和旧违建能否一起拆除?

我家这边有新违建和旧违建,不知道政府会不会把它们一起拆除。我担心拆除会影响到周围环境和我的生活,所以想了解下从法律角度来说,新违建和旧违建能不能一起拆除呢?

违约损害赔偿的计算时间是怎样规定的?

我和别人签了合同,对方违约给我造成了损失。现在要算违约损害赔偿,但我不知道从什么时候开始算赔偿的时间。是从对方违约那一刻,还是我发现违约的时候,又或者是其他时间呢?我想弄清楚这个计算时间的规定。

护工卡一张多少钱?

我想考个护工卡从事护工工作,但是不太清楚办这个护工卡得花多少钱。我也问了身边的人,大家说法都不一样,所以想了解下,在咱们国家办理一张护工卡到底需要多少钱呢?

生育津贴是上一年的平均工资吗?

我刚生了宝宝,准备去申请生育津贴,听说生育津贴和上一年的平均工资有关。我不太清楚这里面的具体关系,想知道生育津贴到底是不是上一年的平均工资,这两者之间是怎么算的呢?

安检查获的违禁品如何处理?

我在过安检的时候看到工作人员查出了别人携带的违禁品,有点好奇这些违禁品会怎么处理。我担心以后自己万一不小心带了违禁品过安检,也不知道会面临怎样的情况,想了解下安检查获的违禁品具体的处理方式。

担保人死亡后还有责任吗?

我给别人做了担保,现在担心自己万一哪天突然去世了,那之前的担保责任还会不会继续存在呢?会不会让我的家人来承担这个责任?我想了解一下担保人死亡后到底还有没有责任,法律上是怎么规定的。

公积金初始密码一般是多少?

我刚入职新公司,公司开始给我缴纳公积金了,但是我不知道公积金的初始密码是多少。我在网上搜了搜,说法不一,我也不敢乱试,怕被锁了。我想知道公积金初始密码一般是多少,这样我就能尽快查询我的公积金账户情况了。

中介收取溢价是否合法?

我找中介买房,中介说房子要溢价收取费用。我不太懂这方面的规定,就想问问中介这么做合不合法,我有没有什么办法应对这种情况,有没有相关法律能保障我的权益呢?

没办理异地就医手续,回本地能报销吗?

我之前在外地看病,当时没来得及办理异地就医手续,现在回到本地了,想问问这种情况能不能报销医疗费用呢?我不太清楚相关政策,担心自己没办法报销,希望了解一下具体规定。

借给别人的现金是否能起诉?

我之前借给别人一笔现金,没打借条,但有聊天记录能证明对方借了钱。现在对方一直拖着不还,我想通过法律途径解决,不知道借给别人的现金能不能起诉,该怎么操作呢?

社保局劝我变更一个体营业法,这合理吗?

社保局工作人员劝我变更一个体营业法,我不太明白他们为啥要这么劝我,也不清楚变更对我有啥影响。我想知道社保局这么做合不合理,我有没有必要听他们的去变更?

未婚生子随男方上户口需要女方提供什么?

我和对象没结婚就生了孩子,现在想让孩子随男方上户口,不知道这种情况下需要女方提供什么东西,也不清楚具体的流程和要求,担心少准备材料影响孩子上户口,所以来问问。

偷了别人两千块钱会受到怎样的处罚?

我不小心偷了别人两千块钱,现在特别后悔,也很害怕会受到严重的处罚。我想知道在法律上,偷两千块钱这种情况会面临什么样的后果,是罚款、拘留,还是会有更严重的刑罚?希望能得到专业解答。

离婚证一定要有离婚协议吗?

我和另一半打算去办离婚证,但是我们对于财产分割这些已经口头达成一致了,不想再专门写个离婚协议。想问下,办理离婚证是不是一定要有离婚协议呢?

如何提供父母出资购房的证据?

我买房子的时候父母出了一部分钱,现在因为一些原因需要证明这是父母出资的。但我不知道该准备哪些东西来作为证据,也不清楚具体要怎么提供这些证据,有没有懂法律的朋友能给我说说这方面的事情啊?

单位是否可以作为伪证罪的主体?

我在工作中涉及一起法律案件,单位似乎在提供证明材料时有虚假内容。我想知道,在法律上单位能不能成为伪证罪的主体呢?这种情况对我后续的处理有很大影响,所以想了解清楚相关规定。