车辆停放服务增值税税率文件是怎样的?

我有个停车场,提供车辆停放服务。我想了解下,关于车辆停放服务增值税税率的文件规定是怎样的,我得依据这个来处理税务问题,不然心里没底,也怕出现税务风险。希望能知道具体的文件内容和税率情况。
张凯执业律师
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车辆停放服务,从法律概念上来说,它属于不动产经营租赁服务的范畴。简单来讲,就是把停车的场地租给别人使用,就和租房子类似。


依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的相关规定,一般纳税人提供车辆停放服务,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,适用税率为9%。这意味着,如果一家企业是一般纳税人,经营停车场提供车辆停放服务,在计算增值税的时候,要按照9%的税率来计算应纳税额。


不过,对于小规模纳税人提供车辆停放服务,按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人通常是指年应征增值税销售额500万元及以下的纳税人。他们在缴纳增值税时,采用相对简单的计算方式,直接用销售额乘以5%的征收率。


此外,如果一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。这里说的取得,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。所以,如果停车场是一般纳税人在2016年4月30日前取得的,就有了可以选择按照5%征收率计算纳税的权利。

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