村里按规划给我的宅基地和道路，邻居不允许走线，这个闲置多年的地方还是他的吗？谁能做宅基地鉴定？

村里给我规划了宅基地和道路，我想在其中一处闲置多年的地方走线，可邻居不允许。我就想知道这地方闲置这么久了，到底还算不算他的。另外，我也想了解下，要是确定宅基地归属啥的，谁有资格做宅基地鉴定呢？

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#宅基地鉴定

共1位律师解答

首先，关于这个闲置多年的地方是否还属于邻居的问题。在农村，宅基地的归属和使用是有明确规定的。根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权。一般情况下，村里按照规划给您分配了宅基地和道路，说明这部分土地已经经过了合法的规划和分配程序。如果邻居对这处闲置土地主张权利，需要有相应的合法依据，比如有效的宅基地使用证明等。若该土地已经闲置多年，且村里重新进行了规划分配，邻居没有合理理由阻止您使用，其主张可能是缺乏法律支持的。因为土地资源需要合理利用，长期闲置不符合土地管理的原则。其次，关于谁能做宅基地鉴定的问题。宅基地鉴定通常涉及到土地的权属、面积、四至范围等方面。一般来说，县级以上人民政府土地行政主管部门具有对土地进行调查、确权和登记的职责，他们有专业的人员和技术手段，可以对宅基地进行权威的鉴定。此外，一些具有资质的测绘机构也可以进行宅基地的测绘工作，确定其面积和边界等信息。不过，测绘机构的测绘结果主要是关于土地的物理特征，最终的权属认定还是要以政府部门的登记和确权为准。所以，如果您需要进行宅基地鉴定，可以先向当地的县级土地行政主管部门咨询具体的程序和要求。

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