租赁合同被拖欠租金时该如何解除？

当遇到租赁合同中租金被拖欠的情况时，我们需要先弄清楚在法律层面上，这属于合同违约行为。所谓违约，就是合同一方没有按照合同约定履行自己的义务，在租赁合同里，按时交租金是承租人的基本义务，如果没做到，那就是违约了。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这一条文为出租人在遇到租金拖欠问题时提供了解决途径。

具体的解除步骤如下：首先，出租人要给承租人一个合理的期限来支付拖欠的租金。这个“合理期限”要根据实际情况来定，比如租赁的性质、拖欠的金额等。一般来说，书面通知是比较好的方式，在通知里要明确指出承租人拖欠租金的事实，要求其在一定时间内支付，并且说明如果逾期不支付，将解除租赁合同。

如果承租人在这个合理期限内还是没有支付租金，那么出租人就有权解除租赁合同。解除合同可以通过书面通知的方式告知承租人，通知中要明确表示租赁合同自通知到达承租人时解除。

要是承租人对解除合同有异议，双方可能会产生纠纷。这时，出租人可以通过法律途径来解决，比如向人民法院提起诉讼，请求法院确认解除合同的效力，并要求承租人支付拖欠的租金以及承担违约责任。

总之，在处理租赁合同拖欠租金解除的问题时，一定要按照法律规定的程序来进行，以保障自己的合法权益。