村土地属于个人还是村集体呢?

我在村里生活,最近家里在商量土地的事儿,有人说土地是自己家的,有人说归村集体。我就想弄清楚,村土地到底是属于个人,还是属于村集体呀?心里一直犯嘀咕,希望能有个准确的说法。
张凯执业律师
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村土地一般是属于村集体,而不是个人所有。下面为你详细解释:


首先,要明白土地所有权这个概念。土地所有权是指土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,谁拥有土地所有权,谁就能在法律允许的框架内对土地进行安排和处置。


依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就从法律层面明确了村土地的归属问题,一般情况下村土地是归村集体的。农民个人虽然不拥有土地所有权,但可以拥有土地的承包经营权。土地承包经营权是指农户依照承包合同的约定,对集体所有或国家所有由集体使用的土地享有的占有、使用和收益的权利。


举个例子,村里的耕地,村民可以通过承包的方式获得一定期限内的经营权,在这块土地上进行农业生产,收获农产品来获取收益,但土地本身还是属于村集体的。村集体对土地有着整体的规划和管理权力,比如可以决定土地的发包、调整等事宜。所以,村土地通常是属于村集体,而不是个人。

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