房屋过户是否可以委托他人办理?
我有套房子要过户,但是最近实在没时间去办理相关手续。我想知道能不能委托别人帮我办理房屋过户呢?具体要怎么做才符合法律规定?
展开


房屋过户是可以委托他人办理的。在法律上,这涉及到委托代理的概念。委托代理就是指代理人在被代理人授予的代理权限范围内,以被代理人的名义实施的民事法律行为,其法律后果直接由被代理人承担。 根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而房屋过户属于民事法律行为的一种,所以可以委托他人办理。同时,第一百六十五条规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。 具体来说,如果要委托他人办理房屋过户,委托人需要出具书面的授权委托书。在授权委托书中,要明确写出代理人的姓名或者名称,详细说明委托办理房屋过户这一代理事项,清晰界定代理人的权限,比如是否有权决定交易价格、是否可以代收房款等,还要写明委托的期限。之后,代理人凭借这份授权委托书以及相关的房屋过户所需材料,就可以前往相关部门办理房屋过户手续。不过,有些地方可能还要求对授权委托书进行公证,以确保其真实性和合法性。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




