定金的处分方式有哪些?

我最近在和别人签订合同的时候交了定金,不太清楚定金之后会怎么处理。想了解一下在法律上,定金都有哪些处分方式呢?遇到不同的情况,定金会怎么处理?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。以下为您详细介绍定金的处分方式以及相关法律依据。


首先是定金罚则。如果交付定金的一方不履行约定的债务,那么就无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这一规定在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条有明确表述,该条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”比如,甲和乙签订了房屋买卖合同,甲支付给乙定金 5 万元,之后甲反悔不想买了,那么这 5 万元定金乙就可以不用返还;要是乙反悔不卖了,乙就需要返还给甲 10 万元。


其次是定金抵作价款。在合同正常履行的情况下,定金可以抵作价款。比如,丙和丁签订了一批货物的买卖合同,丙支付给丁定金 2 万元,当货物交付、合同履行完毕时,这 2 万元定金可以直接抵作货款的一部分。这种处分方式也是《民法典》第五百八十七条所规定的,当债务人履行债务时,定金是可以抵作价款的。


再者是定金收回。当合同正常履行,且当事人没有选择用定金抵作价款时,交付定金的一方可以收回定金。比如,戊和己签订服务合同,戊支付了定金 3 千元,服务完成后,戊可以收回这 3 千元定金。这同样是依据《民法典》第五百八十七条中“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回”的规定。


最后,若合同双方都存在违约行为,或者因为不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同不能履行,定金的处理需要根据具体情况由双方协商或者通过法律途径解决。《民法典》第五百九十条规定:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。”所以,当遇到不可抗力致使合同无法履行时,定金的处分要结合实际情况,综合考量。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女儿起诉丈夫离婚会怎么判?

我和丈夫感情出了问题,我决定起诉离婚。我们有一些共同财产,还有一个孩子,我很担心孩子抚养权以及财产分割这些方面会怎么判,想了解下法院在这种情况下一般是依据什么来判决的。

留置人家属需要被问话吗?

我家里有人被留置了,现在我心里特别慌,也不知道具体情况。我想知道,在这种情况下,相关部门会不会对留置人的家属进行问话呢?我很担心自己万一被问话,不知道该怎么应对,所以想提前了解一下这方面的情况。

女方提出离婚男方不同意该怎么办?

我是女方,和男方感情已经破裂,我提出离婚,但是男方死活不同意。我实在不想再和他过下去了,可又不知道该怎么解决这个问题。我想了解在这种情况下,有没有什么办法能让我顺利离婚?

个人如何申请行政复议?

我对某个行政部门作出的决定不服,想申请行政复议,但不知道具体该怎么操作。比如要准备什么材料,向哪个部门提交申请,申请的流程是怎样的,希望能得到详细解答。

刑事案件开庭后会马上收监吗?

我涉及一个刑事案件,现在已经开庭了。我心里特别忐忑,不知道开庭之后会不会马上就被收监。我很担心自己接下来的处境,想了解一下法律对于这种情况是怎么规定的,刑事案件开庭后到底会不会马上收监呢?

看守所送监狱前是否可以会见家属?

我家人目前在看守所,听说之后要送去监狱,我特别想在送监狱之前见他一面,不知道在这个阶段允不允许家属会见,所以想问问相关的法律规定是怎样的。

虚报费用会如何定罪?

我在公司上班,最近听说有人虚报费用被查了。我想知道在法律上,虚报费用这种行为到底是怎么定罪的呢?是根据虚报的金额大小,还是有其他的判定标准?我有点担心这方面的法律风险,想了解清楚。

没有公户是否可以开票?

我开了一家小店,还没有去办理公户,但有客户要求开发票。我不太清楚在没有公户的情况下能不能给客户开票,想了解一下相关的法律规定是怎样的,开票会不会受到公户的限制。

科技企业纳税额如何计算?

我经营着一家科技企业,一直不太清楚纳税额到底是怎么算的。不同类型的税好像计算方法不一样,比如增值税、企业所得税这些。也不知道科技企业有没有什么特殊的计算方式或者优惠政策。想了解下科技企业纳税额具体该怎么算。

一般纳税人预缴税款分录该怎么做?

我是一家公司的财务人员,在处理一般纳税人预缴税款这一块不太清楚分录要怎么写。每次到预缴税款的时候,都特别纠结该怎么入账,害怕做错影响财务数据。想了解下一般纳税人预缴税款分录的正确做法。

数智科技应该注册哪类商标?

我搞数智科技这一块的,想给公司的业务注册个商标,但不太清楚该选哪类。数智科技涉及软件、数据分析这些方面,不知道商标分类里哪些类别适合我们这种业务,怕注册错了浪费时间和钱,所以想问问该注册哪类商标。

婚后怎样才能属于单方房产呢?

我刚结婚不久,现在考虑买房子,又担心以后万一婚姻有变故房子归属有问题,想知道在婚后,怎么做才能让房子属于我单方的房产,需要满足什么条件或者走什么程序吗?

交通肇事逃逸自首后会被拘留吗?

我之前开车不小心撞了别人的车,当时害怕就逃逸了。后来想想还是得承担责任,就去自首了。现在特别担心,不知道这种交通肇事逃逸后又自首的情况,会不会被拘留啊?

工伤九级赔偿的工资标准是多少?

我在工作中受了伤,被鉴定为工伤九级。我想知道按照法律规定,工伤九级赔偿的工资是怎么算的,能赔多少。我平时工资也不高,就怕赔偿不合理,影响以后的生活,所以想了解清楚。

二次酒驾会如何处置?

我之前有过一次酒驾记录,最近又因为酒驾被查了。我很担心这次会面临怎样的处罚,也不太清楚二次酒驾在法律上是怎么规定的。想了解一下二次酒驾具体会受到哪些处置,会不会比第一次更严重?

拆迁房纠纷请律师要多少钱?

我家遇到了拆迁房纠纷,想请个律师来帮忙处理,但不知道请律师得花多少钱。不同的律师收费肯定不一样,我也不清楚收费有没有个标准或者大致范围。所以想问问大家,拆迁房纠纷请律师一般要多少钱呢?

恶意用照片进行人身攻击是否犯法?

我被人用照片恶意进行人身攻击,对方到处传播我的照片还配上诋毁的文字,让我精神压力很大。我想知道这种恶意用照片进行人身攻击的行为在法律上是不是犯法的,我该怎么维护自己权益呢?

强制医疗不开庭审理该怎么办?

我家里有人被申请强制医疗了,但是法院那边说不开庭审理。我不太懂这方面的法律,不知道这样合不合理,也不知道如果遇到这种不开庭审理的情况该怎么应对,想了解下相关的法律规定和解决办法。

什么是无期徒刑,无期徒刑有哪些特点?

我不太懂法律,想知道无期徒刑到底是个啥意思。我听说有人被判了无期徒刑,我就很好奇,这无期徒刑是不是就意味着要在监狱里待一辈子啊?它和其他刑罚比起来,有啥不一样的地方呢?

购买二手房时应对哪些资质进行调查与审核?

我打算买套二手房,但是听说买二手房有很多需要注意的地方,尤其是对相关资质的调查和审核。我不太清楚具体要对哪些资质进行调查审核,担心自己遗漏重要方面导致购房出现问题,所以想了解一下这方面的情况。