question-icon 以房养老是什么,有哪些好处?

我最近在考虑养老的方式,听说有以房养老这种模式。但我不太清楚它具体是什么,也不知道它有什么好处。我有一套自己的房子,想了解以房养老是否适合我,它在实际操作中有什么优势,所以来问问大家。
展开 view-more
  • #以房养老
answer-icon 共1位律师解答

以房养老,简单来说,就是老年人把自己名下的房子抵押给金融机构,比如银行或者保险公司。在这个过程中,老人仍然可以继续住在自己的房子里,正常地生活。金融机构会根据房子的评估价值,定期给老人发放一定的资金,就像是给老人发养老金一样。等老人去世以后,金融机构就可以把房子进行处置,用处置房子得到的钱来收回之前发放给老人的资金。 以房养老有不少好处。首先,它能增加老年人的养老收入。很多老人可能每个月的养老金并不多,生活过得比较拮据。通过以房养老,老人能额外获得一笔稳定的资金,让自己的生活过得更舒适。比如可以改善饮食,购买更好的生活用品,提高生活质量。 其次,以房养老可以让老人保持原有的生活方式。老人不用离开自己熟悉的房子和生活环境,继续住在自己住了多年的家里,周围有熟悉的邻居和朋友,心理上会更有安全感。 从家庭的角度来看,以房养老也有一定的好处。它可以减轻子女的经济负担。现在很多年轻人生活压力都很大,要还房贷、养孩子,还要照顾父母。以房养老能让老人在经济上更加独立,子女就不用在养老费用上支出过多。 在我国,虽然目前没有专门针对以房养老的一部完整法律,但《民法典》中的物权编对房产抵押等相关内容有规定。根据《民法典》第四百零二条,以建筑物和其他土地附着物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。这为以房养老中的房产抵押提供了法律依据,保障了金融机构和老人双方的权益。所以,以房养老在合法合规的前提下,为老年人提供了一种新的养老选择。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系