专属管辖的诉讼有哪些？
我最近涉及到一些法律诉讼，听说有专属管辖这回事，但不太清楚具体哪些诉讼是专属管辖的。我想知道专属管辖 的范围到底包括哪些类型的诉讼，这样我就能明确我的案子是不是属于专属管辖了。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
专属管辖是法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能通过协议改变管辖法院。这种规定是为了方便案件的审理和执行，保证司法的公正性和效率。
在我国，专属管辖主要规定在《中华人民共和国民事诉讼法》中。首先，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里的不动产纠纷，指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。比如，甲和乙就一套位于A地的房子的所有权归属产生了争议，那么这个诉讼就只能由A地的法院来管辖。这是因为不动产具有不可移动性，由不动产所在地法院管辖，便于法院进行实地调查、勘验，也有利于案件的执行。
其次，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业包括货物的装卸、驳运、仓储等活动。在港口作业过程中，可能会出现货物损坏、作业事故等纠纷。由港口所在地法院管辖，便于法院及时了解港口作业的情况，调取相关证据，也有利于案件的审理和执行。例如，某公司在B港口进行货物装卸时，与港口作业方发生了纠纷，那么这个纠纷就应由B港口所在地的法院来管辖。
最后，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。当多个继承人就遗产的分配等问题产生争议时，要根据这个规定确定管辖法院。比如，被继承人丙死亡时住在C地，他的主要遗产（如房产、存款等）也在C地， 那么关于丙遗产继承纠纷的诉讼就应由C地法院管辖。这样规定是为了方便法院查明被继承人的遗产情况和继承人的身份关系等，保证案件的公正审理。