什么是虚假的民事法律行为?

我在和别人做交易的时候,感觉对方有些行为不太真实,好像是故意做出来的。我想知道这种虚假的行为在法律上是怎么定义的,对我们之间的交易有什么影响,想了解虚假的民事法律行为到底是怎么回事。
张凯执业律师
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虚假的民事法律行为,简单来说,就是双方当事人故意做出一个表面上的行为,但实际上他们都不想让这个行为产生真正的法律效果,是一种表里不一的行为。


《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。比如,张三和李四为了逃避债务,两人签订了一个虚假的房屋买卖合同,把张三的房子“卖给”李四,但实际上他们并没有买卖房屋的真实意愿,这就是典型的虚假的民事法律行为。这种行为从一开始就是无效的,就好像这个行为从来没有发生过一样。


虚假的民事法律行为无效,是为了保护市场交易的真实和公平。因为如果允许这种虚假行为有效,那么可能会损害其他人的利益,比如债权人的利益。当发现是虚假的民事法律行为时,相关的财产和权益应该恢复到行为实施之前的状态。对于被隐藏的真实行为,要按照法律规定来判断它是否有效。如果被隐藏的行为符合法律规定的有效条件,那么它就是有效的;反之,则无效。

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