高楼以后如何进行拆迁补偿?

我家住在高楼里,最近听说这一片可能要拆迁。我不太清楚拆迁补偿是怎么回事,想了解高楼拆迁的话,具体会按照什么标准来补偿,都有哪些补偿方式,以及在这个过程中我需要注意些什么,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

高楼拆迁补偿通常会综合多方面因素来确定。


首先,补偿会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


补偿方式一般有以下几种:

货币补偿:这是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,参照周边类似房地产的市场价格,生成有据可循的补偿金额。比如,评估机构会考虑房屋的位置、装修、配套设施等情况,给出一个合理的市场价值,以此作为货币补偿的依据。

房屋产权调换:就是用新建房屋的产权与被拆迁房屋进行交换。要保障调换后的房屋面积不低于被拆迁房屋面积,且位置、质量等条件相当。例如在同区域或者交通、配套等条件相近的地方提供安置房。

结合型补偿:既给货币补偿又给产权置换,被拆迁者可以根据自身情况选择合适的组合方式。


此外,如果被拆迁房屋存在装修、附属设施等,也会给予相应补偿。在拆迁过程中,要注意拆迁方是否依法进行评估、公告等程序,以保障自身合法权益。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估;对复核结果有异议的,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

楼房拆迁补偿标准是怎样的?

最近了解到我家所在的区域可能要进行楼房拆迁,对于拆迁补偿标准心里没底。想知道到底按照什么标准来补偿,比如像我家这样普通的居民楼,不同的房屋情况、不同地区会有怎样不同的补偿方式,希望能详细了解下这方面内容。

拆迁楼房如何进行补偿?

我家的楼房面临拆迁,心里很没底,不知道能得到怎样的补偿。想具体了解一下,拆迁楼房补偿都包含哪些项目,是怎么计算的,补偿方式都有啥,以及补偿标准是依据什么来定的,希望能有详细解答。

楼房拆迁后有没有补偿?

我家的楼房面临拆迁,不清楚拆迁后能不能得到补偿,要是有补偿的话,具体都有哪些补偿项目,补偿的标准又是怎么定的,希望能得到专业的解答。

城市楼房拆迁补偿标准是什么

最近我家这边通知要进行城市楼房拆迁,我不太清楚具体的补偿标准。想了解一下,在城市里楼房拆迁的话,到底是按照什么标准来补偿的呢?是只看房子面积,还是有其他方面的考量?希望能详细了解相关标准。

拆迁老楼房如何补偿?

我家住在老楼房里,最近听说这一片要拆迁了。我对拆迁补偿这方面不太懂,想知道像我家这种老楼房拆迁的话,具体会怎么补偿呢?是按面积算,还是有其他方式?想了解下详细的补偿方式和标准。

房屋拆迁时,楼房具体是怎样进行补偿的?

我家的楼房面临拆迁,不太清楚补偿的具体情况。像补偿有哪些方式,补偿的标准怎么定,涉及到的费用计算依据是什么等,都希望能了解清楚,以便更好地维护自身权益。

高层拆迁如何赔偿?

我家住在高层,最近听说这片要拆迁,心里很不踏实。想知道拆迁到底怎么赔偿啊?是按面积还是有其他算法?想具体了解下赔偿包含哪些项目,补偿方式都有啥,还有赔偿标准是怎么定的,好提前做个准备。

楼房拆迁具体是怎么补偿的?

我家的楼房面临拆迁,不太清楚补偿这方面的具体情况。想知道补偿都包含哪些项目,补偿的标准怎么定,以及有哪些补偿方式可以选择。

城里楼房征地拆迁如何补偿?

我在城里有套楼房,最近听说这片要征地拆迁。我不太清楚具体的补偿情况,想了解一下像我这种城里楼房征地拆迁到底是怎么补偿的,补偿都包含哪些方面,标准又是怎样的 。

高层拆迁如何赔偿以及房屋拆迁补偿流程是什么?

我家住在高层,最近听说这一片要拆迁,心里特别没底。想知道高层拆迁到底怎么赔偿呀,还有整个房屋拆迁补偿的流程是怎样的,从开始到结束都有哪些环节,自己也好提前做准备,心里有个谱。

城市危楼拆迁该怎么进行补偿?

我家所在城市有栋危楼要拆迁了,我很担心补偿方面的问题。不知道具体有哪些补偿方式,补偿金额又该怎么确定,想了解下这方面详细的法律规定和操作流程。

房子拆迁怎么补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面,是按照什么标准来计算的,有没有什么选择方式,希望能得到专业详细的解答。

楼房拆迁一般是怎么进行赔付的?

我家的楼房面临拆迁,不太清楚具体的赔付情况。像赔付的方式有哪些,赔付的金额又该怎么计算,还有有没有一些额外的补助之类的,都希望能有个清楚的了解。

房屋拆迁是如何补偿房子的?

最近遇到房屋拆迁的情况,不太清楚对于房子具体是怎么补偿的。想了解补偿的方式有哪些,补偿的标准又是依据什么来定的,担心自己在拆迁过程中不能得到合理的房屋补偿。

小区楼房拆迁如何进行赔偿征收?

我家所在小区听说要拆迁了,心里特别没底,不知道具体会怎么赔偿征收。想了解一下这方面详细的规定,比如是按什么标准来算赔偿金额,都有哪些赔偿项目,希望能有人给讲讲,让我心里有个谱。

楼房拆迁后有补偿吗

最近听说我家这一片要进行楼房拆迁,心里很忐忑,不知道拆迁后到底有没有补偿。也不清楚补偿是怎么规定的,自己能得到哪些补偿。想了解一下这方面具体的法律规定,好提前心里有个底。

房屋拆迁时,楼房具体是怎样进行补偿的?

我家的楼房面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。像补偿包含哪些项目,补偿标准怎么定,以及有哪些补偿方式等,都希望能有个清晰的了解,这样心里也踏实些。

拆迁房屋如何进行补偿?

最近听说我家这片儿可能要拆迁了,心里特别没底。就想知道拆迁房屋到底是怎么补偿的呀?想了解一下具体的补偿方式都有啥,还有补偿的标准是怎么定的,自己能拿到多少补偿,希望能有人给详细讲讲。

房屋拆迁该如何进行补偿?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准和方式。担心自己的权益得不到保障,想知道拆迁补偿都包含哪些方面,补偿的具体计算方式又是怎样的,希望能得到专业的解答。

房屋拆迁一般是怎么进行补偿的?

我家的房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿方式和标准。担心自己的权益得不到保障,想了解一下房屋拆迁补偿都包含哪些方面,补偿金额是怎么确定的,有没有相关的法律规定来保障我们的权益。