协议搬迁进行征地是否合法？
我家的地现在面临着协议搬迁征地的情况，我不太清楚这种方式到底合不合法。我担心自己的权益得不到保障，想知道协议搬迁征地在法律上是怎么规定的，具体有哪些风险，以及我应该怎么做来维护自己的权益。
张凯执业律师
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协议搬迁进行征地是不合法的，以下为你详细解释：
首先，征地拆迁行为属于行政行为。这意味着必须由市、县级人民政府严格依据法律规定，履行一系列法定程序后才可以实施。比如，需要进行土地现状调查、社会稳定风险评估、拟定补偿安置方案并公告等，这些程序是为了全方位保护被征收人的权利。
其次，“协议搬迁”方式存在诸多问题。一些征收人采取“协议搬迁”是为了规避法律规定的繁琐法定程序，虽然看似遵循“平等、自愿、协商一致”原则，但实际上这种行为在法律上没有依据。根据行政法“法无授权即禁止”的基本原则，行政机关作出行政行为需要有合法性的法律依据作为前提。如果绕开法定程序，被征收人的合法权益，如提出意见、要求听证等权利，就无法得到充分保障。
最后，从相关法律条文来看，《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估等，并公告至少三十日，听取相关人员意见。而“协议搬迁”显然省略了这些重要步骤，是不符合法律规定的。
所以，当遇到征收人采取“协议搬迁”方式进行征地时，要谨慎对待。如果补偿标准降低了正常生活标准，在补偿安置协议上签字时一定要慎重考虑。