高层拆迁如何赔偿？
我家住在高层，最近听说这片要拆迁，心里很不踏实。想知道拆迁到底怎么赔偿啊？是按面积还是有其他算 法？想具体了解下赔偿包含哪些项目，补偿方式都有啥，还有赔偿标准是怎么定的，好提前做个准备。
张凯执业律师
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高层拆迁的赔偿需要依据相关法律法规来执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
首先是被征收房屋价值的补偿。这是对房屋本身价值的赔偿，其价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，并且该补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。简单来说，就是要保证被拆迁房屋的价值能在市场上找到类似的等价物。
其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是对被拆迁人因搬家产生费用的补偿；临时安置补偿则是在被拆迁人过渡期间，对其临时居住问题的一种补贴，比如租房费用等。
再者是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果房屋是用于经营的，那么拆迁导致无法正常经营所造成的损失，政府也要给予相应赔偿。
市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对积极配合拆迁等符合条件的被征收人给予补助和奖励 。
拆迁补偿方式一般有货币补偿、产权调换以及两者结合。货币补偿就是直接给被拆迁人一笔钱；产权调换是用异地或原址新建的房产与被拆迁房屋进行产权交换；结合型补偿则是让被拆迁者可以自主选择上述两种补偿方式组合。
各地经济发展水平不同，具体的补偿标准会有差异。一般常见的补偿项目还包括房屋补偿费，根据房屋结构、折旧程度等划档，按平方米单价计算；周转补偿费，按照被拆迁房屋住户人口每月补贴；奖励性补偿费，鼓励住户积极协助拆迁等 。
相关概念：
房屋价值补偿：指对被拆迁房屋本身价值，通过专业评估机构按照规定方法评估后给予的经济赔偿。
房地产价格评估机构：具备专业资质，能够根据相关规定和市场情况，对房屋价值进行公正评估的机构。
产权调换：将新建房产与被拆迁房屋进行产权交换，以此作为对被拆迁人的补偿方式。