拆迁烂尾楼如何赔偿？

拆迁烂尾楼的赔偿问题涉及多个方面。首先，赔偿要遵循公平合理的原则。

在我国，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理此类问题的重要法律依据。该条例第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

拆迁烂尾楼的赔偿通常包含以下几类：

一是被征收房屋价值的补偿。这要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于烂尾楼这种“在建工程”，一般使用假设开发法进行评估，通俗来讲，就是假设烂尾楼已经开发完成，预估一个开发完成的价值，再扣除掉开发用的开支，最终得出烂尾楼的价值 。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。周转补偿会根据临时住宿状况而定，按被拆迁者人数给予每月补贴，用来补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果烂尾楼存在合法的经营活动，因拆迁导致停产停业，也会有相应补偿。

此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。奖励性补偿金额需依照地方政府的实际情况和相关法律法规裁定。

如果遇到拆迁烂尾楼赔偿问题，首先可以尝试与政府相关部门进行协商，争取获得合理的补偿。若协商无果，可以根据相关法规寻求法律途径，通过行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。

相关概念：

假设开发法：假设烂尾楼已经开发完成，预估开发完成的价值，再扣除开发开支得出烂尾楼价值的评估方法。