租赁合同包含什么条件？
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租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在我国，关于租赁合同包含的条件，有明确的法律规定。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 首先，租赁物的名称是合同的关键要素之一。这就好比我们去商店买东西，得明确知道买的是什么。在租赁合同中，要清楚写明租赁物具体是什么，比如是房屋、车辆，还是机器设备等。只有明确了租赁物的名称，双方才能清楚交易的对象，避免日后因对租赁物的认知不同而产生纠纷。 数量也是不可或缺的条件。以租赁房屋为例，要说明是整栋房屋、一套房屋，还是其中的某一间。对于一些可分割的租赁物，明确数量尤为重要，它关系到租金的计算和使用范围。 用途规定了承租人使用租赁物的方式和范围。比如租赁房屋用于居住、办公还是商业经营。明确用途可以让出租人了解租赁物的使用情况，同时也约束承租人不能随意改变租赁物的用途，否则可能构成违约。 租赁期限确定了租赁关系的持续时间。它可以是短期的，如几个月；也可以是长期的，如几年甚至几十年。租赁期限的明确有助于双方合理安排自己的事务，也为租金的支付和租赁物的归还等事项提供了时间依据。 租金及其支付期限和方式是租赁合同中的经济条款。租金是承租人使用租赁物的代价，要明确具体的金额。支付期限规定了承租人什么时候支付租金，是按月、按季还是按年支付。支付方式则说明了是现金支付、转账支付还是其他方式。这些细节的明确可以避免双方在租金支付问题上产生分歧。 租赁物维修条款涉及到租赁期间租赁物出现问题时由谁负责维修的问题。一般来说，如果没有特殊约定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，即承担维修责任。但双方也可以在合同中约定由承租人负责维修，不过这种情况下可能会在租金等方面有所体现。 除了上述法定的一般条款外，根据租赁物的性质和实际情况，双方还可以在合同中约定其他条款，如是否允许转租、租赁物的保险责任等。总之，一份完善的租赁合同应该尽可能详细地规定双方的权利和义务，以保障租赁关系的顺利进行。
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