房东怕被什么部门投诉?

我租了个房子,房东有很多问题,比如不维修房屋设施、随意涨租金。我想投诉他,但不知道该找哪个部门。想问下房东怕被什么部门投诉,这些部门能解决我遇到的租房问题吗?
张凯执业律师
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在租房过程中,如果房东存在一些违规行为,租客是可以向相关部门进行投诉的,不同的违规情况对应不同的投诉部门。


首先,如果房东涉及到擅自提高租金、违规收取费用等问题,这属于价格违法行为。根据《中华人民共和国价格法》,县级以上各级人民政府价格主管部门是负责价格监督检查与执法的机构。也就是说,租客可以向当地的物价局或者价格监督管理部门进行投诉。这些部门有权对价格违法行为进行查处,责令房东改正,并根据情节轻重给予相应的处罚,比如没收违法所得、罚款等。


其次,若房东提供的房屋存在安全隐患,像消防设施不齐全、房屋结构有问题等情况,租客可以向当地的住房和城乡建设局投诉。依据《建设工程质量管理条例》和《商品房屋租赁管理办法》等相关法规,住建部门负责对房屋的建设质量和租赁安全进行监管。他们会对房屋进行检查,要求房东限期整改,以保障租客的居住安全。


再者,如果房东在出租房屋过程中存在偷税漏税的行为,租客可以向当地的税务部门进行举报。按照《中华人民共和国税收征收管理法》,税务部门有权对房东的纳税情况进行调查。若发现房东有偷税漏税的情况,会责令其补缴税款,并加收滞纳金,情节严重的还会处以罚款。


另外,要是房东存在违反治安管理的行为,例如容留他人吸毒、赌博等,租客可以向公安机关报案。《中华人民共和国治安管理处罚法》赋予了公安机关维护社会治安秩序的职责,他们会依法对房东的违法行为进行处理。


最后,如果是房屋租赁过程中产生的一般纠纷,比如押金退还问题、合同履行问题等,租客可以向当地的房地产中介协会(如果是通过中介租房)或者消费者协会进行投诉。这些协会会进行调解,促使双方协商解决问题。

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