房东乱收房租应该找哪个部门?

我租了房子,房东突然提高租金,而且没有合理的理由,我觉得这属于乱收房租。我想知道遇到这种情况应该找哪个部门来解决,是找物业,还是政府的相关部门呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房东乱收房租时,你可以采取以下途径来解决问题,涉及到不同的处理部门。


首先,可以尝试与房东自行协商。这是解决问题最直接的方式。在租赁关系中,双方签订的租赁合同具有重要的法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果房东违反合同约定乱收房租,你有权依据合同与房东沟通,要求其按照合同约定收取租金。


若协商不成,你可以寻求第三方调解。比如找当地的居民委员会或者村民委员会。这些基层组织通常设有人民调解委员会,他们可以根据实际情况,依据相关法律法规,对你们之间的纠纷进行调解。《中华人民共和国人民调解法》规定,人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用。他们会秉持公平、公正的原则,促成双方达成和解协议。


如果调解也无法解决问题,你还可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门负责对房屋租赁市场进行监管。房东乱收房租的行为违反了市场的正常秩序,房地产管理部门有权对其进行调查和处理。他们可以依据相关的房地产管理法规,对房东的违规行为进行纠正和处罚。


最后,如果以上途径都无法解决问题,你可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径维护自己的合法权益。法院会依据事实和法律进行审理和判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,你需要准备好相关的证据,如租赁合同、租金支付凭证等,以支持自己的诉求。

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