税局开租房发票需要什么资料？

去税局开租房发票所需的资料，通常会因不同情况有所差异。下面我们分个人出租和单位出租两种常见情况来详细说明。

如果是个人出租非住房给单位，需要准备的资料如下：首先是《代开增值税发票缴纳税款申报单》，这个申报单就像是一个信息登记表，要填清楚开票的各种信息。其次是不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件，这是为了证明你确实有这个房子可以出租。然后是出租方身份证件原件及复印件，用来证明出租房子的人是谁。还有租赁合同原件及复印件，合同里会写明租房的具体情况，比如租金、租期等。最后，如果是委托他人办理，还得有受托人身份证件原件及复印件和授权委托书，这是为了确保受托人有合法的代理权限。这些规定依据的是《中华人民共和国发票管理办法》第十六条。

要是个人出租住房给单位，需要的资料和个人出租非住房给单位基本一样，同样是《代开增值税发票缴纳税款申报单》、不动产产权证明等相关权属证明复印件、出租方身份证件原件及复印件、租赁合同原件及复印件，委托办理的话也需要受托人身份证件原件及复印件和授权委托书。

当单位出租不动产给单位时，除了《代开增值税发票缴纳税款申报单》、租赁合同原件及复印件外，还需要提供出租方加载统一社会信用代码的营业执照或登记证件原件、经办人身份证件原件及复印件。这是因为单位有自己的营业执照等登记证件，用来证明单位的身份和经营资格。