签租赁合同需要哪些证件？

在签订租赁合同的过程中，所需的证件会因合同涉及的主体不同而有所差异。下面为你分别介绍个人和单位作为租赁主体时所需的证件。

当租赁主体为个人时：对于出租方而言，一般需要提供身份证，身份证是能证明其身份的法定证件，用以确认出租方的真实身份信息。而承租方同样需要提供身份证，目的也是确认其身份。若承租方是外地人，有些情况下可能还需要提供暂住证或者居住证，这是为了便于对流动人口进行管理和统计。

当租赁主体为单位时：出租方要准备好单位的营业执照副本，营业执照是企业合法经营的凭证，能证明该单位具有合法的经营资格和相关业务范围。此外，还需要提供法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件等，这些材料用于明确单位的法定代表人身份以及其代表单位签订合同的合法性。如果法定代表人不能亲自签订合同，还需要有授权委托书以及被授权人的身份证，授权委托书是法定代表人赋予他人签订合同权利的书面证明。对于承租方来说，同样需要提供单位营业执照副本、法定代表人身份证明及身份证复印件等。如果委托他人签订合同，也需要授权委托书和被授权人身份证。

这些要求主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。民法典规定，民事主体在从事民事活动时，应当遵循诚实信用原则，提供真实准确的信息。在签订租赁合同中，提供相关证件就是确保双方身份真实、合同合法有效的重要环节。同时，依据相关行政管理规定，对于租赁行为也有身份信息登记等要求，以保障租赁市场的有序进行。