租赁合同签约需要带什么？
我打算签一份租赁合同，但是不清楚签约的时候要带些什么东西。我担心要 是没带齐材料，会耽误签约的流程，甚至可能导致签约失败。所以想了解下，一般签租赁合同都需要携带哪些必要的材料呢？
张凯执业律师
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在签订租赁合同时，所需携带的物品通常因签约主体的不同而有所差异。下面为你详细介绍一下。
对于个人而言，首先要携带本人的有效身份证件，比如居民身份证，这是证明你身份的重要凭证，出租方和承租方都需要用它来确认彼此的身份信息。要是租赁的是房屋，承租方可能还需要携带能够证明支付能力的材料，例如银行流水账单，这样出租方可以了解你的经济状况，判断你是否有按时支付租金的能力。而出租方除了身份证，还需带上房屋的产权证明，像房产证，这能证明出租方对该房屋拥有合法的出租权利。
如果签约主体是企业，那么需要携带的材料就更多了。企业代表要带上企业营业执照副本，这是企业合法经营的凭证，能证明企业的主体资格。同时，还需要法定代表人身份证明书和法定代表人身份证，以此证明代表企业签约的人的身份和权限。若法定代表人不能亲自到场签约，被授权人要携带授权委托书，这是法定代表人委托他人代表企业签约的法律文件，明确了被授权人的权限范围。此外，企业也可能需要准备相关的资信证明，例如财务报表等，用于展示企业的经济实力和信用状况。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然该法条未明确签约时需携带的材料，但携带上述必要材料能确保合同的主体信息明确、真实，保障合同的合 法性和有效性。总之，在签约前，建议提前与对方沟通确认所需携带的具体材料，避免因材料不全而影响签约。