公租房年审都查什么？

公租房年审是为了确保公共租赁住房资源合理、公平地分配和使用，审查内容较为全面，以下为你详细介绍。

首先是收入情况审查。相关部门会查看申请人及共同申请人的收入是否超过规定标准。这是因为公租房主要是为了保障中低收入群体的住房需求。比如当地规定家庭人均月收入不得超过3000元，若在年审时发现申请人家庭人均月收入超过了这个标准，就可能不符合继续承租的条件。依据《公共租赁住房管理办法》，承租人的收入、财产状况发生变化，不再符合公共租赁住房保障条件的，应当腾退公共租赁住房。

其次是住房情况审查。会核实申请人及共同申请人是否有其他住房，或者是否购买、受赠、继承了其他房产。如果在获得公租房后又购买了商品房，就可能不再符合公租房的申请条件。

再者是人口情况审查。会了解承租家庭的人口数量、人员结构等是否发生变化。比如原本是三口之家申请的公租房，后来家庭人口增加较多，可能就需要根据实际情况调整住房；若有家庭成员去世或迁出，也需要重新评估是否符合承租面积等规定。

另外，还会审查公租房的使用情况。查看承租人是否存在转借、转租、擅自改变房屋用途等违规行为。如果发现有这些违规行为，根据《公共租赁住房管理办法》，将责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款，并且可能会收回公租房。