什么样的房子会被司法拍卖？

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。以下几种情况的房子可能会被司法拍卖：

首先是涉及商业贷款纠纷的房子。当业主向银行贷款购房后，却没有按照贷款合同的约定按时偿还贷款本息，达到一定期限后，银行就有权向法院申请对抵押的房子进行司法拍卖。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

其次是民间借贷违约的情况。如果业主在民间借贷中，以自己的房子作为抵押，但是到期不能偿还借款，债权人也可以通过法律途径，向法院申请拍卖抵押的房子来实现自己的债权。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》也保障了债权人在合法范围内通过司法途径实现债权的权利。

再者是司法没收的房屋。当房屋所有人涉及刑事犯罪，其名下的房子被依法没收后，法院会对这些没收的房子进行司法拍卖。比如《中华人民共和国刑法》规定，对于犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

最后是无主房产也可能会被司法拍卖。对于一些长期无人认领、无法确定产权归属的房子，法院会按照法定程序认定为无主财产，然后进行司法拍卖，所得款项上缴国库。这依据的是《中华人民共和国民事诉讼法》中关于认定财产无主案件的相关规定。