拆迁不签字最后会怎么样?

我家遇到拆迁了,但是补偿方案我不太满意,所以不想签字。可又担心不签字会有不好的后果,心里很纠结。我想知道在法律上,拆迁不签字最后到底会怎样呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,如果被拆迁人不签字,后续的情况需要分不同情形来看。


首先,要明白拆迁补偿协议是拆迁方和被拆迁人就房屋拆迁补偿事宜达成的一种合同。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。


若被拆迁人对补偿方案不满意而不签字,拆迁方不能直接强制拆迁。拆迁方需要按照法定程序,进一步与被拆迁人协商沟通,争取达成一致。


要是经过多次协商仍无法达成协议,房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照相关条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被拆迁人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


如果被拆迁人在法定期限内既不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。所以,不签字并不意味着拆迁就会停止,但拆迁方也不能随意违法强拆,被拆迁人有合法的途径来维护自己的权益。

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