不交物业费会怎样？

不交物业费会产生一系列的后果，下面为您详细介绍。

从民事责任方面来看，业主和物业公司之间是基于物业服务合同建立的服务关系。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。如果业主不按照合同约定缴纳物业费，就构成了违约行为。一旦物业公司因业主欠费问题将业主起诉至法院，且物业公司能够证明其已经按照合同约定提供了相应的服务，那么法院通常会判决业主补齐所欠的物业费。此外，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以业主可能还需要承担违约金等额外费用，具体数额要依据合同约定来确定。

在信用方面，虽然目前并没有明确的法律规定不交物业费会直接影响个人征信，但在一些地区，如果物业公司将欠费纠纷纳入到社会信用体系中，或者业主因为拒不执行法院关于物业费的判决，那么就有可能会对个人的征信产生不良影响。这会对业主今后的贷款、信用卡申请等金融活动造成阻碍。

在日常生活方面，如果长期拖欠物业费，物业公司可能会根据合同约定采取一些措施，比如限制业主使用小区的公共设施，像门禁卡无法正常使用、电梯使用受限等。同时，物业服务是面向全体业主的，如果部分业主长期拖欠物业费，可能会影响物业公司的服务质量和运营，进而影响整个小区的居住环境和生活品质，损害全体业主的利益。

所以，建议业主在遇到物业服务问题时，不要直接采取拒交物业费的方式，而是可以通过与物业公司沟通协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等合法途径来解决问题。