小区公摊面积包括哪些地方？

小区公摊面积指的是由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。简单来说，就是大家一起使用的公共区域的面积要分摊到每个业主头上。

根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》等相关规定，公摊面积主要包括以下几类地方。

首先是电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。比如说电梯井，它是整栋楼居民使用电梯时必须经过的空间，其面积就会计入公摊。

其次是套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积也属于公摊。例如，连接住户和楼道的那面墙，这部分面积会有一半算在公摊里。

不过，有些面积是不能计入公摊的。像仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房等都不在公摊范围内。

在购房时，购房者有权要求开发商出示公摊计算的相关资料，以确保自身权益。