拆迁安置经费包括哪些?

我家这边最近要拆迁了,我想了解下拆迁安置经费都包含哪些方面。不清楚是只有房屋补偿,还是有其他的费用。我担心自己的权益受损,想提前了解清楚,这样心里也有个底。
张凯执业律师
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拆迁安置经费包含的内容较为多样。下面为您详细介绍:


首先是被征收房屋价值的补偿。这就是对被拆迁的房屋本身价值进行的赔偿。简单来说,就是根据房屋的结构、面积、地段等因素,评估出房屋现在值多少钱,然后给予相应的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿中,第一项就是被征收房屋价值的补偿。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是为了弥补被拆迁人在搬家过程中产生的费用,比如搬运家具家电的费用、临时租房过渡期间增加的交通费用等。临时安置补偿则是在被拆迁人没有及时拿到回迁房或者购买到新房之前,政府给予的用于租赁临时住房等生活开销的费用。同样是上述条例第十七条规定,其中包含因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。


最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被拆迁的房屋是用于商业经营的,在拆迁期间,经营活动被迫停止,会给经营者带来经济损失。这时,拆迁方需要对这部分损失进行补偿。补偿的标准一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对此有明确规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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