城市维护建设税先征后返的是什么？

城市维护建设税（以下简称“城建税”）是一种附加税，它是根据纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据征收的。先征后返是指税务机关先按照规定征收税款，然后再按照一定的程序和条件将已征税款返还给纳税人。

先征后返的城建税，本质上返的就是纳税人已经缴纳的城建税税款。不过，先征后返需要符合特定的条件和情形。比如，在一些政策性退税的情况下，会涉及到城建税的先征后返。根据《中华人民共和国城市维护建设税法》等相关规定，当增值税、消费税存在先征后返、先征后退、即征即退情形时，除另有规定外，对随增值税、消费税附征的城市维护建设税，一律不予退（返）还。

这里的“另有规定”一般是指国家出于特殊政策考量，对特定行业、特定项目等给予的优惠。例如，对于某些符合国家产业政策导向、需要扶持发展的企业，在增值税、消费税先征后返时，相应的城建税也可能允许先征后返。

先征后返城建税，其返还是以实际缴纳的城建税税额为基础的。纳税人在遇到相关情况时，要关注具体的政策文件和规定，按照规定的程序和要求申请返还。如果对先征后返的具体操作和适用范围有疑问，可以向当地税务机关咨询，以确保自身合法权益。