什么是同时履行抗辩权?

我在和别人签合同的时候,对方要求我先履行义务,但合同里没说谁先谁后。我不太懂,就想知道这时候我能不能不先履行,听说有个同时履行抗辩权,这到底是啥啊,我能用这个权利保护自己不?
张凯执业律师
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同时履行抗辩权是一个在合同履行过程中非常重要的法律概念。简单来说,它是指在双务合同中,双方当事人互负债务,并且没有先后履行顺序的情况下,一方在对方未履行之前,有权拒绝自己的履行;或者在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。


为了更好地理解这个概念,我们来举个例子。假设你和对方签订了一份买卖合同,你要向对方交付货物,对方要向你支付货款,合同中没有约定谁先交付货物谁先支付货款。在这种情况下,如果对方没有向你支付货款,你就可以行使同时履行抗辩权,拒绝向对方交付货物。


同时履行抗辩权的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第五百二十五条的规定,“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。”


同时履行抗辩权的行使需要满足一定的条件。首先,双方当事人之间必须存在有效的双务合同关系。双务合同是指双方当事人都互负义务的合同,比如买卖合同、租赁合同等。其次,双方互负的债务必须没有先后履行顺序。如果合同中约定了一方先履行义务,另一方后履行义务,那么就不能行使同时履行抗辩权。最后,对方必须未履行债务或者履行债务不符合约定。如果对方已经按照合同约定履行了自己的义务,那么你就不能再行使同时履行抗辩权。


同时履行抗辩权的意义在于保障合同双方的合法权益,维护交易的公平和安全。当一方不履行义务时,另一方可以通过行使同时履行抗辩权来保护自己的利益,避免自己先履行义务后却无法得到对方的对等履行。但是,同时履行抗辩权也不能滥用,必须在符合法律规定的条件下行使。如果一方随意行使同时履行抗辩权,给对方造成了损失,那么可能需要承担相应的法律责任。

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