什么是建设施工合同?

我最近接了个建设工程方面的活,对方要和我签建设施工合同。我不太懂这个合同,想知道建设施工合同到底是什么,它包含哪些内容,对我有什么约束和保障呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建设施工合同是一种在建筑领域非常重要的合同。简单来说,它是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。下面为你详细介绍它的相关内容。


从法律定义来讲,依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。这里面的施工合同,就是建设施工合同,它主要涉及到工程的施工环节。


建设施工合同的主体有两个,一个是发包人,也就是通常说的建设单位,是支付工程价款的一方;另一个是承包人,一般是施工单位,负责按照合同要求完成工程建设。


合同的内容一般包含工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。这些条款都有其重要意义。工程范围明确了承包人要完成的具体工作;建设工期规定了工程的完成时间;工程质量是合同的核心,关系到工程的安全性和实用性;工程造价则涉及到发包人的成本和承包人的收益。


在实际履行中,建设施工合同对双方都有约束。对于承包人来说,要按照合同约定的时间、质量标准完成工程建设;对于发包人来说,要按照合同约定支付价款。如果一方违反合同约定,就构成违约,要承担相应的违约责任。比如承包人没有按时完成工程,可能要支付违约金;发包人没有按时支付价款,承包人有权要求其支付逾期利息等。


此外,建设施工合同还受到很多相关法律法规的规范,比如《建筑法》《建设工程质量管理条例》等。这些法律法规的目的是保障建设工程的质量和安全,维护建筑市场的正常秩序。


总之,建设施工合同是规范建设工程施工活动的重要法律文件,对于保障双方的合法权益,促进建设工程的顺利进行具有重要意义。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠货款多久算违法犯罪?

我最近遇到了货款被拖欠的事儿,心里特别着急。对方一直拖着不给钱,我就想知道,到底拖欠多久这种行为会构成违法犯罪呀?具体的判定标准是什么呢?希望能得到专业的解答。

一般农田是否可以转换为宅基地?

家里人口增多,现有的宅基地面积不够住,想把自家附近的一般农田转为宅基地来扩建住房,但不清楚相关规定。想了解一般农田转宅基地具体要满足哪些条件,以及需要经过哪些审批流程。

劳动合同终止时,经济补偿金具体该如何计算,有哪些具体情形?

我在公司工作了好几年,现在劳动合同要终止了,不太清楚自己能不能拿到经济补偿金,要是能拿的话,具体又该怎么算。希望能了解下不同情形下经济补偿金的计算方法,这样心里也有个底。

欠了银行41万会造成什么后果?

我之前因为一些事情向银行借了41万,现在还款压力特别大,感觉快要还不上了。特别担心会有很严重的后果,想了解下如果真还不上,到底会面临什么情况?是信用受损这么简单,还是会有更麻烦的法律问题呢?

《民法典》中个人债务的追诉期是多久?

我之前借给别人一笔钱,当时约定了还款时间。现在距离还款期限过去挺久了,我有点担心还能不能通过法律途径把钱要回来。想了解一下在《民法典》里,个人债务的追诉期到底是怎么规定的,具体时长是多久呢?

临时工没签合同会存在违约金吗

我之前做临时工,没签合同,现在离职结算工资时,老板说要扣违约金。我不太懂这方面规定,想知道临时工没签合同到底存不存在违约金这种情况,要是存在,一般是怎么界定的,要是不存在,那老板扣钱合理吗?

未办离婚协议有效吗

我和另一半写了离婚协议,对财产分配这些都商量好了,可还没去办离婚手续。我有点担心,这个协议要是没效力,那我们之前商量的不就白搭了。想问问这种没办离婚的情况下,协议到底有没有效啊?

别人欠我钱没写借条该怎么办?

之前把钱借给了一个朋友,当时觉得关系好,就没写借条。现在到了约定还钱的时间,对方却一直拖着不还,我很着急。想知道在没有借条的情况下,有什么办法能把钱要回来?能不能去法院起诉?

仅有老公提供的卖淫女微信和居住小区信息,能抓到卖淫女吗?

发现老公有嫖娼迹象,现在手里只有那个卖淫女的微信和知道她住的小区,想知道就凭这些信息警察能不能把这个卖淫女给抓住,想了解这种情况下执法的可能性以及相关程序是怎样的。

遇到环境污染不履行的情况该怎么办?

我家附近有个工厂,排放的废气很难闻,对生活造成了影响。之前相关部门要求它整改,可它根本没行动。我想知道面对这种环境污染不履行整改责任的情况,我能通过什么办法让它受到应有的处理,维护我们周边居民的权益呢?

大连工伤赔偿标准明细表是怎样的?

我在大连工作时受了工伤,想了解一下大连这边具体的工伤赔偿标准。不知道不同的工伤等级赔偿金额是怎么算的,各项赔偿项目都包含什么,有没有详细的标准明细表能让我清楚知道自己能拿到多少赔偿。

可以在网上办理离婚吗?

我和另一半感情不和,想要办理离婚,但平时工作特别忙,抽不出时间去民政局或者法院。听说现在很多事情都能在网上办,想问问离婚能不能在网上办理呢?具体该怎么做?

个体户和公司经营可以用一个抬头吗?

我自己既有个个体户,又开了家公司。平时业务往来中,我就想图个方便,能不能让个体户和公司经营用同一个抬头呢?我不太清楚这样做在法律上是否被允许,想了解下具体规定。

如何把医保卡里的钱提出来?

我手里有张医保卡,里面存了不少钱。最近我有点急用钱,想把医保卡里的钱提出来应急,但又不知道具体该怎么做。我担心操作不当会违反规定,所以想问问,到底如何才能合法合规地把医保卡里的钱提出来呢?

自己办营业执照可以交社保吗?

我自己办了个营业执照,想了解下能不能用这个营业执照给自己交社保。不太清楚这方面的规定,也不知道具体该怎么操作,所以来问问这种情况可不可以交社保。

公民只享受权利不履行义务会有什么危害?

我知道公民有权利也有义务,可不太明白如果只享受权利不履行义务会怎样。这会对社会、对个人造成哪些影响呢?想搞清楚这种行为带来的危害。

过继子女有哪些法律规定?

我家里有过继子女的情况,但是不太清楚过继子女在法律上有什么具体规定,比如过继子女的继承权、与亲生父母和继父母之间的权利义务关系等,想了解一下相关的法律内容。

如果拒绝服兵役会产生什么后果?

我收到了服兵役的通知,但我不太想去。我想知道如果我拒绝服兵役,会面临什么样的后果?这些后果会对我的生活和未来发展产生哪些影响?希望了解一下相关的法律规定和实际情况。

金融许可证的申请条件是什么?

我打算开一家金融相关的机构,听说得有金融许可证。但我不太清楚要满足啥条件才能申请这个许可证。我也不了解相关法律规定,想知道申请金融许可证具体要符合哪些要求,希望得到详细解答。

老人去世后土地确权归谁?

家里老人去世了,留下了一些土地。现在要进行土地确权,我不太清楚这些土地到底该确权给谁。是归和老人在一个户口本上的家庭成员,还是有其他的规定呢?我想了解一下这方面的法律规定。