什么叫专属管辖？

专属管辖是法律规定的一种特殊管辖制度。简单来说，就是某些特定类型的案件，只能由特定的法院来管辖，其他法院没有管辖权，当事人也不能通过协议等方式改变这种管辖安排。

专属管辖的设立主要是为了方便案件的审理和执行，同时也考虑到一些案件与特定的地点有着紧密的联系。

在我国，专属管辖主要体现在以下几类案件中：

首先是不动产纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里的不动产纠纷，通常是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。例如，甲和乙就一套位于A地的房产的所有权归属产生了争议，那么这个案件就只能由A地的法院来管辖。这是因为不动产是固定在一个地方的，由不动产所在地的法院管辖，便于法院对不动产进行实地勘查、调查取证等工作，也有利于案件的执行。

其次是港口作业中发生纠纷的案件。同样依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业涉及到货物的装卸、仓储、船舶的进出港等活动，这些活动与港口所在地的联系非常紧密。如果在港口作业过程中发生了纠纷，比如货物损坏、港口设施损坏等，由港口所在地的法院管辖，能够更好地了解港口作业的实际情况，及时处理纠纷。

最后是继承遗产纠纷案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。继承遗产纠纷往往涉及到被继承人的身份关系、遗产的范围和分配等问题。以被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地作为管辖依据，是为了便于确定被继承人的身份、遗产的状况，以及相关证据的收集和调查。例如，被继承人丙死亡时住所地在B地，其主要遗产（如房产、存款等）也都在B地，那么关于丙遗产继承纠纷的案件就由B地法院管辖。

专属管辖具有排他性。也就是说，一旦案件属于专属管辖的范围，就只能由法律规定的特定法院管辖，其他法院不能受理该案件，当事人也不能通过协议的方式将案件交给其他法院管辖。这与一般的管辖有所不同，一般管辖在很多情况下当事人可以通过协议等方式来选择管辖法院。

了解专属管辖的概念和适用范围，对于当事人正确选择管辖法院、顺利解决纠纷具有重要的意义。如果当事人在起诉时没有按照专属管辖的规定向正确的法院提起诉讼，法院可能会以没有管辖权为由不予受理或者将案件移送至有管辖权的法院。