什么叫做房屋保修期？

房屋保修期是指开发商对交付使用的房屋承担质量保修责任的期限。简单来说，在这个期限内，如果房屋出现了质量问题，开发商有责任按照相关规定进行维修。

根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

对于购房者来说，房屋保修期是保障自身权益的重要依据。在保修期内，如果发现房屋存在质量问题，比如墙面渗水、水管漏水等，可以及时联系开发商进行维修。开发商应当在接到报修通知后，及时派人到现场查看情况，并在合理的时间内完成维修工作。如果开发商拒绝维修或者拖延维修时间，购房者可以通过合法途径维护自己的权益，比如向相关部门投诉或者通过法律诉讼解决。

需要注意的是，不同类型的房屋，其保修期可能会有所不同。而且，购房者在接收房屋时，一定要仔细检查房屋的质量情况，并要求开发商提供《住宅质量保证书》，上面会明确记载房屋的保修范围、保修期限和保修责任等内容。这样，在出现质量问题时，才能更好地维护自己的合法权益。