公积金对冲是什么意思？
我最近听说了公积金对冲这个词，但不太明白它具体是什么意思。我有公积金，想了解下这个公积金对冲对我有啥用，是怎么操作的，所以来问问到底公积金对冲是什么 意思。
张凯执业律师
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公积金对冲指的是使用公积金账户内的余额，来冲抵住房贷款的还款金额的一种操作方式。这一方式可以帮助贷款人减轻还款压力，合理利用公积金账户内的资金。
公积金对冲主要分为年冲和月冲两种类型。年冲，也被叫做一次性还款法，就是每年一次从贷款人的公积金账户里提取余额，一次性冲还贷款本金。之后，银行会根据剩余的贷款本金和还款期限，重新计算每月的还款额。举个例子，假如你公积金账户有5万元，贷款本金还剩30万元，年冲后贷款本金就变为25万元，每月还款额也会相应减少。
月冲，又称逐月还款法，是指每月直接从公积金账户中提取资金，用于偿还当月的贷款本息。如果公积金账户余额足够，就可以自动抵减月供；要是余额不足，贷款人则需要补足差额。比如每月房贷需还3000元，而公积金账户每月缴存2000元，那么你只需再拿出1000元来还款就行。
《住房公积金管理条例》规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。公积金对冲这种方式，正是符合这一规定，让公积金更好地服务于职工的住房贷款需求。它既体现了公积金的互助性和保障性，也为贷款人提供了更便捷的还款途径。