什么叫医疗租赁合同纠纷？
我租了医疗设备，和出租方有点矛盾。不太懂啥是医疗租赁合同纠纷，想知道这种纠纷具体指啥，有啥特点，涉及哪些方面，我这种情况算吗？
张凯执业律师
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医疗租赁合同纠纷是指在医疗设备、场地等租赁过程中，出租方和承租方之间因为合同的签订、履行、变更、解除等方面产生的争议。简单来说，就是双方在医疗租赁这个事儿上没达成一致意见，产生了矛盾。
从法律概念上讲，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在医疗租赁场景中，可能是医院租赁大型医疗设备，也可能是个人租赁小型家用医疗器材等。一旦双方在租赁的权利和义务上出现分歧，就可能引发纠纷。
引发医疗租赁合同纠纷的原因有很多。比如租金支付方面，承租方可能未按照合同约定的时间、金额支付租金，这就违反了合同义务，属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
还有租赁物的质量问题，如果出租方提供的医疗设备存在质量瑕疵，影响了承租方的正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的责任。《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。另外，在租赁物的维修、返还等方面也可能出现纠纷。总之，医疗租赁合同纠纷涉及到 多个方面，双方都应该按照合同约定和法律规定履行各自的义务，以避免纠纷的发生。